Ejendommen udgør ca. 56 ha landbrugsjord, fordelt på flere matrikler og er særligt velegnet til dyrkning af blandt andet hvede, byg, rug og havre. Jorden består primært af sandblandet lerjord (JB 6-7) og leret sandjord (JB 4-6), hvilket sikrer høj dyrkningssikkerhed og god driftsøkonomi.

Aarhus Kommune har i Kommuneplan 2021 udpeget Tranbjerg som vækstområde, og arbejder aktivt for at udvide boligområderne i og omkring byen. Dermed rummer ejendommen ikke kun solide driftsmuligheder, men også et langsigtet potentiale for udvikling.

Det skal bemærkes, at dette er et diskret salg, og derfor er der visse oplysninger, der ikke kan offentliggøres. Kontakt Jens Reinholdt Kristiansen på kontaktformularen for at få yderligere informationer om denne landejendom. Kortet der signalerer hvor ejendommen er placeret, er derfor ikke en korrekt adresse.

The post 55,8 ha landbrug i Tranbjerg nær Aarhus med udviklingspotentiale first appeared on PA Landbrug.

Jorden er delvist kuperet og byder på god næringsrig jord med udsigt til Jelshøj og kort afstand til boligområder og letbaneforbindelser.

Beliggenheden gør jorden relevant for investorer, jordbrugere og udviklere, der ønsker at sikre sig en stærk position i et område i vækst.

Det skal bemærkes, at dette er et diskret salg, og derfor er der visse oplysninger, der ikke kan offentliggøres. Kontakt Jens Reinholdt Kristiansen på kontaktformularen for at få yderligere informationer om denne landejendom. Kortet der signalerer hvor ejendommen er placeret, er derfor ikke en korrekt adresse.

The post 61 ha i Aarhus syd med varieret og velbeliggende jord med udviklingspotentiale first appeared on PA Landbrug.

Med en størrelse på hele 22 hektar udgør jorden et stort og sammenhængende areal, hvilket skaber gode rammer for fleksibel anvendelse og effektiv udnyttelse. Området har desuden en stærk infrastruktur med let adgang til E45 og Letbanen, hvilket gør beliggenheden interessant både for logistik, erhverv og fremtidig bosætning.

Jorden er i dag udlejet til landbrugsdrift og kan dermed levere et løbende, om end beskedent, afkast frem til en eventuel realisering af den fulde udviklingsværdi. Forpagtningsaftalen udløber i 2025, men med mulighed for forlængelse. Skødstrup er i vækst, og den positive demografiske og økonomiske udvikling i nærområdet styrker grundens fremtidige potentiale betydeligt.

Kontakt Jens Reinholdt Kristiansen for en fremvisning på +45  2124 4644 eller jrk@propertyadvice.dk.

The post Attraktiv jord med udviklingspotentiale nær Aarhus first appeared on PA Landbrug.