–

Kirstinesminde er en sjældent helstøbt proprietærgård, hvor historie, arkitektur og landskab mødes i en usædvanlig harmonisk helhed.

Højt placeret på egne jorder ligger den markante hovedbygning med udsigt over markerne og det historiske Kolindsund, omgivet af den gamle park, de karakterfulde driftslænger, skove og natur.

Med godt 88 ha god landbrugsjord, skov og natur, en herskabelig hovedbygning på 395 m², et omfattende historisk bygningsanlæg samt eksisterende udlejningsboliger, forener Kirstinesminde det klassiske ejerdomicil med landbrug, jagt og betydelige muligheder for en fremtidig udvikling.

Trods den landlige og uforstyrrede beliggenhed er infrastrukturen god. Aarhus og Randers nås på omkring 40 minutter, Grenaa på ca. 20 minutter og Aarhus Airport ved Tirstrup ligger ligeledes inden for kort køreafstand.

Kolind ligger blot få minutters kørsel fra ejendommen og tilbyder dagligvarehandel, skole, idrætsfaciliteter og letbaneforbindelse mod både Aarhus og Grenaa.

Det er imidlertid helheden, der gør Kirstinesminde særlig. Her er ikke alene tale om en stor landejendom, men om en historisk proprietærgård, der gennem generationer er blevet passet, nænsomt renoveret og bevaret, og som i dag fremstår med en autenticitet, værdighed og beliggenhed, der kun sjældent findes samlet på én ejendom.

The post ”Kirstinesminde” – Proprietærgård, med stærke historiske rammer, der har været i slægtens eje siden udflytningen fra Møllerup gods first appeared on PA Landbrug.

–

Dybvad Hovedgård – en ejendom med format, historie og en ganske særlig atmosfære. Dybvad Hovedgård ved Odder er en karakterfuld og helstøbt ejendom, hvor den markante hovedbygning, de tilhørende driftsbygninger og den gamle park tilsammen skaber en sjælden og stemningsfuld helhed.

Ejendommen er smukt beliggende ved Odder syd for Aarhus og omfatter i dag ca. 6,5 ha med park, skov og natur. Her opleves en særlig ro og privathed, samtidig med at både Odder og Aarhus nås inden for kort køreafstand.

Den imponerende hovedbygning i bindingsværk udgør ejendommens naturlige centrum. Sammen med det klassiske gårdmiljø, driftsbygningerne og den parklignende have skabes en helstøbt ejendom med stor arkitektonisk karakter og en atmosfære, der mærkes allerede ved ankomsten. De omkringliggende driftsbygninger tilfører samtidig ejendommen en interessant fleksibilitet.

Dybvad Hovedgård kan naturligt videreføres om en eksklusiv privatbolig, men rummer også perspektiver for den køber, der ønsker at kombinere bolig og erhverv i repræsentative omgivelser. Med hovedbygningen som omdrejningspunkt kan ejendommen eksempelvis tænkes anvendt til mindre eksklusivt hotel, konference og mødevirksomhed eller værelsesudlejning.

Driftsbygningerne åbner desuden mulighed for lager, værksted, administration eller andre erhvervsformål. Ændret anvendelse og erhvervsmæssig drift forudsætter naturligvis de nødvendige myndighedsgodkendelser. Dybvad Hovedgård ved Odder henvender sig således til køberen, der søger noget ud over det sædvanlige – en markant ejendom, hvor bolig, erhvervsmuligheder, park og natur mødes i én samlet ramme.

Kort fortalt: En karakterfuld ejendom med en sjælden kombination af repræsentativ bolig, attraktive erhvervsmuligheder og naturskønne omgivelser – samlet på ca. 6,5 ha.

The post ”Dybvad Hovedgård i Odder” – Oprindelig herregård med en idylliske herregårdsramme og 6,5 ha. park, skov og natur. En eksklusiv perle first appeared on PA Landbrug.

–

En sjælden kombination af bolig, virksomhed og investering.

Slet Møllevej 29 A & B henvender sig til den mindre håndværksmester eller selvstændige i anden sammenhæng, der ønsker sin egen virksomhedsbase, kombineret med en veldokumenteret udlejningsejendom.

Ejendommen henvender sig også til den mindre udlejnings investor.

Ejendommen rummer fire selvstændige boliger på henholdsvis 2 x 140 m² og 2 x 81 m², et godt værksteds-/erhvervsareal samt en attraktiv Airbnb -lejlighed.

De fire boliger har været udlejet siden 2011 med maksimalt én måneds samlet tomgang – er et stærkt udgangspunkt for den køber, der ønsker en løbende lejeindtægt ved siden af sin egen virksomhed.

Samtidig giver de store udendørsarealer mulighed for opbevaring af materiel, trailere og containere – både til egen virksomhed og evt. udleje til andre.

I korte træk får du:

Fire udlejningsboliger: 2 x 140 m² og 2 x 81 m² med dokumenteret udlejning i alle årerne.

Egen virksomhedsbase: Værksted og gode udenomsarealer.

Airbnb-lejlighed der er nem at udleje og tæt på Århus.

Markareal, ridebane og skure til hest, der er udlejet.

Tæt på Aarhus: Ca. 7,5 km til Aarhus og under 10 min. til motorvej.

Ny grøn nabo: Det kommende 117 ha store natur- og skovområde ”Tranbjerg Krone”.

The post Landbrugsejendom midt i naturen med fire udlejede boliger tæt på Aarhus first appeared on PA Landbrug.

–

Ejendommen Kvorning Møllevej 16 er en charmerende vinkelbygget landejendom opført i røde sten med sort eternittag og grå vinduespartier, der næsten går fra gulv til loft.

Ejendommens oprindelige stuehus er nedrevet, og den nuværende bolig blev i 1994 nænsomt indrettet i de eksisterende driftsbygninger med stor respekt for bygningernes oprindelige udtryk og karakter.

Ejendommen omfatter i alt 2,67 ha samlet jordtilliggende, der ligger lige ved ejendommen.

Ejendommen er centralt beliggende mellem Randers, Viborg og Hobro, mens Silkeborg og Aarhus kan nås inden for en lille times kørsel. Dermed er der adgang til et stort udvalg af arbejdspladser inden for overskuelig afstand.

Kvorning Møllevej 16 ligger i et særdeles naturskønt område syd for Kvorning tæt ved den smukke Nørreådal – et af Midtjyllands mest karakterfulde naturområder. Her omgives man af brede engarealer, levende hegn, småskove og et varieret landskab med flotte udsigter over dalen og de åbne marker.

The post Naturskøn landejendom ved Nørreådalen first appeared on PA Landbrug.

–

Denne ejendom fremstår som en attraktiv landejendom med rolig beliggenhed og gode rammer for et mindre landbrug eller fritidspræget anvendelse. Ejendommen er gennem renoveret i 1999 og er efterfølgende løbende vedligeholdt, hvilket giver et solidt og indbydende helhedsindtryk.

Boligen byder på entré med adgang til badeværelse med brus og toilet samt en rummelig, østvendt stue med brændeovn. I forlængelse heraf findes et stort, gennemgående køkken-alrum med et godt lysindfald fra begge sider og udsigt til haven.

Fra alrummet er der opgang til 1. sal, som er indrettet med en central fordelingsgang og værelser på begge sider. Etagen fremstår med god loftshøjde og et behageligt lysindfald, og rummer i alt fire værelser, hvoraf ét oplagt kan indrettes til badeværelse.

Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser på Djursland med kort afstand til både Lübker Golf Resort og Djurs Sommerland. Området byder på gode stisystemer og smuk natur, og samtidig er der nem adgang til både Ebeltoft, Aarhus og Grenaa.

The post Naturskøn ejendom med rolig beliggenhed på Djursland first appeared on PA Landbrug.