Reference: Succesfuld ejendomsudvikling og udlejning
PA Landbrug har stået for vurdering og efterfølgende udlejning af en lagerejendom beliggende på Sindbjerglundvej 10, 7100 Vejle. Efter udlejningen af lagerhaller har ejendomsrådgiver, Frederik Damgaard Laursen, besøgt ejendommes ejer, Leif Andersen, for en snak om samarbejdet med PA Landbrug.
Med fra begyndelsen
Indledende foretog PA Landbrugs Finn Pedersen en vurdering af ejendommen, der resulterede i idéen om at afvikle svineproduktionen på ejendommen med henblik på at omdanne hallerne til lageropbevaring. Efter videre refleksion og dialog med sælger udformerede PA Landbrug en plan for gennemførelsen af at udvikle ejendommen fra produktion til opbevaring.
Ejendomsejer, Leif Andersen, var selv entusiastisk omkring afviklingen af svineproduktionen, der, efter hans mening, faldt på det helt rette tidspunkt. Omdannelsen har åbnet op for utallige muligheder og fremtidige potentialer ved ejendommen, hvilket har givet Leif Andersen en stor frihed. Med omstruktureringen af ejendommen følger en fast, årlig lejeindtægt og endvidere har det betydet, at ejendommen nu er velegnet til en langt bredere vifte af brugere.
PA Landbrug har været med på rejsen lige fra den første dialog om fremtidspotentialet ved ejendommen til nuværende status, hvor alle tre lagerhaller står udlejet. Hele denne proces har bidraget til at fremtidssikre ejendommen på længere sigt.
Samarbejdet med PA Landbrug
Ejer af ejendommen oplevede helt fra samarbejdets begyndelse en klar kommunikation fra PA Landbrug, der har vist sig at være kontinuerligt hele forløbet igennem. Leif Andersen oplevede en landbrugsmægler i øjenhøjde med hurtige tilbagemeldinger efter fremvisninger for potentielle lejere. Desuden er oplevelsen, at PA Landbrug har haft et højt engagement i udlejningen af ejendommen som følge af hyppig og vedvarende aktiv kontakt til potentielle lejere. Særligt PA Landbrugs ejendomsrådgiver, Frederik Damgaard Laursen, har udvist særligt stor interesse og engagement i udlejningen af lagerhallerne helt fra den spæde start.
Kvaliteten af udlejningsmateriale
I henhold til kvaliteten af marketingsmateriale udarbejdet til ejendommen har Leif Andersen været meget tilfreds. Han har set en stor værdi i PA Landbrugs tilgang, herunder særligt den professionelle fotografering af ejendommen. Desuden udviser ejendomsejeren stor tilfredshed med det udarbejdede salgsprospekt til præsentation af ejendommen, der også har fået ros af hans bekendte.
Oplevelsen af marketingsindsatsen
Leif Andersen udtrykker derudover stor glæde over PA Landbrugs marketingsindsats i forbindelse med udlejningen af ejendommen. “I har jo ligesom gearet den op, så den er nået ud til mange mennesker. Alle, som jeg kender, har set den og af hvad jeg kan fornemme, er den røget meget bredt ud” lyder det fra ejendomsejeren.
PA Landbrugs strategi for ejendommen
Leif Andersen har haft en oplevelse af, at der lige fra begyndelsen af forløbet har været en klar strategi for udlejningen af ejendommen. Indledende var tanken at udleje hallerne samlet, men som processen skred frem viste det sig, at der var større fordele ved separat udlejning af hallerne. Som følge heraf blev strategien tilpasset og hallerne udlejet til to forskellige lejere med henblik på at opnå en større risikospredning i forbindelse med udlejningen.
