Beskrivelse
Landejendom
–
Grundareal: 2,58 ha
Energimærke: A2015
Boligareal: 438m2
Erhvervsareal: 155m2
Afstand til Aarhus Centrum: 7,5km
–
En sjælden kombination af bolig, virksomhed og investering.
Slet Møllevej 29 A & B henvender sig til den mindre håndværksmester eller selvstændige i anden sammenhæng, der ønsker sin egen virksomhedsbase, kombineret med en veldokumenteret udlejningsejendom.
Ejendommen henvender sig også til den mindre udlejnings investor.
Ejendommen rummer fire selvstændige boliger på henholdsvis 2 x 140 m² og 2 x 81 m², et godt værksteds-/erhvervsareal samt en attraktiv Airbnb -lejlighed.
De fire boliger har været udlejet siden 2011 med maksimalt én måneds samlet tomgang – er et stærkt udgangspunkt for den køber, der ønsker en løbende lejeindtægt ved siden af sin egen virksomhed.
Samtidig giver de store udendørsarealer mulighed for opbevaring af materiel, trailere og containere – både til egen virksomhed og evt. udleje til andre.
I korte træk får du:
Fire udlejningsboliger: 2 x 140 m² og 2 x 81 m² med dokumenteret udlejning i alle årerne.
Egen virksomhedsbase: Værksted og gode udenomsarealer.
Airbnb-lejlighed der er nem at udleje og tæt på Århus.
Markareal, ridebane og skure til hest, der er udlejet.
Tæt på Aarhus: Ca. 7,5 km til Aarhus og under 10 min. til motorvej.
Ny grøn nabo: Det kommende 117 ha store natur- og skovområde ”Tranbjerg Krone”.
