Beskrivelse
Hovedgård
–
Grundareal: 6,5 ha
Afstand til Aarhus C: 25 min
Boligareal: 536 m2
Driftsbygninger: 1971 m2
Opførelsesår: 1750
–
Dybvad Hovedgård – en ejendom med format, historie og en ganske særlig atmosfære. Dybvad Hovedgård ved Odder er en karakterfuld og helstøbt ejendom, hvor den markante hovedbygning, de tilhørende driftsbygninger og den gamle park tilsammen skaber en sjælden og stemningsfuld helhed.
Ejendommen er smukt beliggende ved Odder syd for Aarhus og omfatter i dag ca. 6,5 ha med park, skov og natur. Her opleves en særlig ro og privathed, samtidig med at både Odder og Aarhus nås inden for kort køreafstand.
Den imponerende hovedbygning i bindingsværk udgør ejendommens naturlige centrum. Sammen med det klassiske gårdmiljø, driftsbygningerne og den parklignende have skabes en helstøbt ejendom med stor arkitektonisk karakter og en atmosfære, der mærkes allerede ved ankomsten. De omkringliggende driftsbygninger tilfører samtidig ejendommen en interessant fleksibilitet.
Dybvad Hovedgård kan naturligt videreføres om en eksklusiv privatbolig, men rummer også perspektiver for den køber, der ønsker at kombinere bolig og erhverv i repræsentative omgivelser. Med hovedbygningen som omdrejningspunkt kan ejendommen eksempelvis tænkes anvendt til mindre eksklusivt hotel, konference og mødevirksomhed eller værelsesudlejning.
Driftsbygningerne åbner desuden mulighed for lager, værksted, administration eller andre erhvervsformål. Ændret anvendelse og erhvervsmæssig drift forudsætter naturligvis de nødvendige myndighedsgodkendelser. Dybvad Hovedgård ved Odder henvender sig således til køberen, der søger noget ud over det sædvanlige – en markant ejendom, hvor bolig, erhvervsmuligheder, park og natur mødes i én samlet ramme.
Kort fortalt: En karakterfuld ejendom med en sjælden kombination af repræsentativ bolig, attraktive erhvervsmuligheder og naturskønne omgivelser – samlet på ca. 6,5 ha.
